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CHF 2’800.– / MonatTop
3.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
Alte Landstrasse 192, 6314 Unterägeri

Moderne 3.5-Zimmerwohnungen in Unterägeri

Ab dem 1. Juli 2024 vermieten wir insgesamt zehn 3.5-Zimmerwohnungen am Eingang von Unterägeri (Richtung Zug), neben der Alten Spinnerei. Das Wohnhaus besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien.Merkmale der Wohnung: • Wohn- und Schlafraum mit Eichenparkett • Moderne, offene Küche mit echter Granitabdeckung • Einbaugarderobenschrank (ausgenommen WH E1.5 & E2.5, E3.2) • Großer Einbauschlafzimmerschrank • Elektrische Sonnenscreens (in einem Zimmer - Schlafzimmer - mit Verdunklungsstoff) • Ausreichend eingelassene Vorhangschienen • Wäscheturm in der Wohnung • Kontrollierte Wohnungslüftung Besondere Merkmale: Von den insgesamt zehn Wohnungen sind drei Eckwohnungen, die aufgrund zusätzlicher Fenster mehr Tageslicht erhalten. Diese Eckwohnungen verfügen über 76,5 m2 und kosten CHF 2850.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten.Lage und Zugänglichkeit: Die Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes.Allgemeine Merkmale: • Gartenanlage zur gemeinsamen Benutzung (Hinweis: Die Gartenanlage wird im Juli/August fertiggestellt.) • Veloraum • Tiefgarage • Aufzug • Wärmepumpen-Heizung und Photovoltaik • Kita im Erdgeschoss Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Lagevorteile: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohnhaus, und im Erdgeschoss befindet sich eine Kita.Besichtigung und Kontakt: Für einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular für Anfragen.Englisch versionFrom June 1st or July 1st, 2024, we are renting out a total of ten 3.5-room apartments at the entrance of Unterägeri (towards Zug), next to the Old Spinnery. The residential building features modern design and high-quality materials.Apartment Features: • Living and bedroom with oak parquet flooring • Modern, open kitchen with genuine granite countertops • Built-in wardrobe (except WH E1.5 & E2.5, E3.2) • Large built-in bedroom closet • Electric sunscreens (in one room - bedroom - with blackout fabric) • Sufficiently recessed curtain rails • Laundry tower in the apartment • Controlled apartment ventilation Special Features: Out of the total of ten apartments, three are corner apartments, which receive more natural light due to additional windows. These corner apartments have 76.5 m2 and cost CHF 2850.00 per month, including utilities.Location and Accessibility: The apartments are located on the first and second floors of the building.General Features: • Garden area for shared use (Note: The garden area will be completed in July/August.) • Bicycle room • Underground parking • Elevator • Heat pump heating and photovoltaics • Kindergarten on the ground floor Optional Extra: An underground parking space can be rented for CHF 150.00 per month.Location Advantages: The bus stop is located directly in front of the residential building, and there is a kindergarten on the ground floor.Viewing and Contact: For viewing appointments, please feel free to contact us. Please use the contact form.

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CHF 5’080.– / Monat
2.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Am Baumgarten 10, 6314 Unterägeri

2.5 Zimmerwohnung in Unterägeri

Residenzwohnung mit über 800 m² erweitertem Wohnraum und inklusive komfortablen Services. Bezug ab sofort. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung dieser Wohnung ein. Die neue Liegenschaft bonaLiving Ägerisee in Unterägeri/ZG liegt erhöht und mit herrlichem Blick auf den Ägerisee. In kurzer Gehdistanz zu Einkauf, Kirche, öffentlicher Verkehr und See erwartet Sie hier ein schweizweit einzigartiges Angebot: 44 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen, integriert mit Notrufservice und komfortablen Services sowie einer über 800 m² grossen Gemeinschaftsfläche. Dazu gehört zum Beispiel die Concierge, die täglich für Ihre Anliegen zur Verfügung steht, ein Gesundheits- und Fitnessbereich, eine Wellnessoase, eine Mieterlounge, ein öffentliches Café mit Kocheventbereich, Aktivitäten und Vieles mehr. Das Angebot richtet sich hauptsächlich an Personen ab 60 Jahre, aber auch Jüngere sind herzlich willkommen. Alle verfügbaren 2.5- und 3.5-Zi-Wohnungen sowie weiterführende Informationen finden Sie auf der Webseite. Kontaktieren Sie uns, um diese Wohnung besichtigen zu können.Ausstattung Ihrer neuen Wohnung: • Hochliegender Backofen mit Dampfgarer • Induktionsglaskeramik-Kochfeld • Waschturm mit Dampfglätten • Regendusche, Dusch-WC und grosser Spiegel mit Schminkspiegel • Bad mit Möglichkeit zur Anbringung von zusätzlichen Hilfsvorrichtungen • hochwertige Boden- und Wandbeläge in Naturtönen • Bodenheizung und elektrische Storen und Markisen • intelligente Wohnungstechnologie Der hier im Inserat ausgewiesene Preis gilt für die Belegung der Wohnung durch 1 Person und setzt sich wie folgt zusammen: • Nettomietzins: CHF 4'780.00/Monat • Nebenkosten akonto: CHF 300.00/Monat • Service-Pauschale (inkludiert im Nettomietzins): CHF 2010.00 (inkl. 8.1 % MWST): Täglich 12 Std. Concierge-Service, 24/7-Notrufservice, 2 Std. Wohnungsreinigungs-/Wäscheservice pro Woche, Zugang zu bonacasa Services, bonacasa App, Nutzung der Gemeinschaftsflächen inklusive Wellness und Fitness, viele Aktivitäten für Bewegung, Gesundheit und Gesellschaft. Für die zweite Person beträgt die Service-Pauschale CHF 596.00 (inkl. 8.1 % MWST) • Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 180.00 gemietet werden Die in diesem Inserat gezeigten Wohnungsbilder zeigen die Wohnung einen Stock höher. Die noch freie Wohnung ist baugleich, verfügt aber über eine grosse Terrasse anstatt des Balkons.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 1’760.– / Monat
1.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Neudorfstrasse 5, 6313 Menzingen

ERSTVERMIETUNG - BEZUGSBEREIT AB 01.07.2024

Ab dem 01.07.2024 bieten wir Ihnen die Gelegenheit, in der malerischen und steuergünstigen Gemeinde Menzingen zu wohnen. Unsere komplett sanierte Liegenschaft präsentiert sich im modernen Alpen-Chic-Stil und umfasst eine Auswahl an hochwertigen Wohnungen.Die komplett sanierte Liegenschaft bietet Ihnen • drei möblierte 1-Zimmer - Wohnungen • vier 1 1/2 Zimmer - Wohnungen • zwei 2 1/2 Zimmer - Wohnungen Zusätzlich vermieten wir eine traumhafte Penthouse - Wohnung mit über 227 m2. Jede Wohnung präsentiert sich mit folgenden erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: • Eichenparkett: welches jedem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht • Keramische Platten mit ästhetischer Mosaik-Keramik in den Nasszellen • Dornbracht Armaturen in den Nasszellen • Küche mit Miele Geräten • Fussbodenheizung • Lift • Waschmaschine, Tumbler oder Kombigerät in jeder Wohnung • Einbauschränke • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Top Lage.Bushaltestelle direkt vor dem Haus: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einem Bus der viertelstündlich fährt sind Sie in einer Fahrzeit von weniger als 15 Minuten in den Städten Zug, Baar oder Unterägeri . Besuchen Sie unsere Erstvermietungshomepage und überzeugen Sie sich selbst von den wunderschönen Wohnungen: https://www.menzingenalpenchic.ch/ Im Haus nebenan bieten wir Ihnen 2 1/2 Zimmer - Wohnungen ab dem 01.06.2024. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

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CHF 9’800.– / Monat
7.5 Zimmer 184m² Wohnfläche
Im Rötel 10A, 6300 Zug

LUXURIÖS & TRAUMHAFT: Exklusive 7.5 Zi-Maisonette-Wohnung mit div. Terrassen und Traumsicht auf See & Berge

OBJEKTBESCHREIBUNGEXKLUSIVES WOHNERLEBNIS AUF ZWEI ETAGEN.Luxuriöse 5.5 Zi-Maisonette-Wohnung mit 2 zusätzlichen Zimmern (als Büro oder Ankleide) und div. Terrassen im Eigentumsstandard mit Traum-Aussicht über den Zugersee und die Stadt Zug sowie die umliegenden Berge.Was Sie überzeugt: • ruhige, privilegierte Wohnlage am Zugersee mit viel Privatsphäre • durchdachtes edles Design mit luxuriöser Ausstattung • überzeugendes Raumkonzept über zwei Etagen • Traumaussicht über den Zugersee, die Berge und die Stadt Zug • traumhafte Sonnenuntergänge • div. Terrassen für erholsame Stunden • Garagenplätze Diese luxuriöse und repräsentative Maisonette-Wohnung befindet sich an sonniger und herrlicher Aussichtslage in einem privilegierten und wohlhabenden Wohnquartier am Zugerberg. Dieses besondere Wohnerlebnis im Eigentumsstandard mit überzeugendem Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight bieten die schönen Terrassen mit spektakulärem Panoramablick und viel Privacy auf beiden Etagen. Ein grosszügiger Gartensitzplatz mit Seesicht und Zugang zu einem separaten Fitnessraum kann optional dazu gemietet werden. Am Abend taucht die untergehende Sonne den See in Orange, Rot und Gelb, die wunderschönen Sonnenuntergänge mit einem herrlichen Blick auf das Lichtermeer der Stadt Zug sind die Krönung.Es wurden in der ganzen Wohnung edle Materialien und hochwertige Geräte verbaut. LED Spots und Lichtbänder in den Wohnräumen, Digitalstrom und Riemenparkett in Eiche, geölt und geräuchert, vervollständigen diese erstklassige und perfekte Wohnoase.Es sind zwei Keller und ein Garagenplatz für Sie reserviert. Sie finden hier weitere Nebenräume wie einen gemeinschaftlichen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler und einen Trockenraum die Ihnen zur Nutzung bereitstehen.Der Mietpreis für diese Luxus-Maisonette-Wohnung stellt sich wie folgt zusammen:Monatlicher Nettomietzins: CHF 9'800.-Nebenkosten: CHF 750.-1 Parkplatz à CHF 180.-: 180.-Bruttomietzins: CHF 10'730.-Optional:-grosszügiger Gartensitzplatz mit Seesicht und Zugang zu einem separaten Fitnessraum zu CHF 550.- / Monat-auf Anfrage kann ein zweiter Garagenplatz dazu gemietet werdenFür mehr Informationen oder eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da.ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE LUXUSWOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.OBJECT DESCRIPTIONEXCLUSIVE LIVING EXPERIENCE ON TWO FLOORS.Luxurious 5.5-room maisonette flat with 2 additional rooms (as an office or dressing room) and various terraces to owner's standard with dream views over Lake Zug and the city of Zug as well as the surrounding mountains.HIGHLIGHTS: • Quiet, privileged residential location on Lake Zug with plenty of privacy • Sophisticated, elegant design with luxurious furnishings • Impressive room concept over two floors • Dream views over Lake Zug, the mountains and the city of Zug • marvellous sunsets • Various terraces for relaxing hours • Garage parking spaces This luxurious and prestigious maisonette flat is situated in a sunny and magnificent panoramic location in a privileged and exclusive residential neighbourhood on the Zugerberg. This special living experience in owner-occupied standard with a convincing room concept on two floors leaves no wishes unfulfilled. The beautiful terraces with spectacular panoramic views and plenty of privacy on both floors are a highlight. A spacious garden seating area with lake views and access to a separate fitness room can be rented as an option. In the evening, the setting sun bathes the lake in orange, red and yellow, the beautiful sunsets with a marvellous view of the sea of lights of the city of Zug are the crowning glory.High-quality materials and appliances have been used, LED spotlights and strip lighting in the living rooms, digital electricity and oiled and smoked oak parquet flooring complete this first-class and perfect living oasis.Two cellars and a garage space are reserved for you on the ground floor. You will find further ancillary rooms such as a communal utility room with washing machine & tumble dryer and a drying room for your use.The rental price for this luxury maisonette flat is as follows:Monthly net rent: CHF 9'800.-Service charges: CHF 750.-1 parking space at CHF 180.-: 180.-Gross rent: CHF 10'730.-Optional:-A garden seating area with lake view and access to a separate fitness room for CHF 550/month-A second garage space can be rented on requestFor further information or a personal viewing, please do not hesitate to contact us.DO NOT HESITATE TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT WITH US. WE WOULD BE HAPPY TO SHOW YOU THIS LUXURY FLAT IN PERSON.LAGEDas Objekt liegt an idealer Wohnlage am Zugerberg in einem gepflegten Quartier, etwas erhöht über der Stadt Zug. Von hier geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Zugersee.Die Bushaltestelle Rötelstrasse mit Direktverbindung zur Stadt Zug und zum Bahnhof befindet sich in nächster Nähe. In nur ca. 1 Km mit dem Auto und 800 m zu Fuss, erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkauf, Restaurants sowie Altstadt, Casino und See. Das bedeutet kurze Wege zum Arbeitsort, zur Schule, zum Einkaufen, ins Restaurant und zu Sport- und Freizeit-Einrichtungen. Dies schafft die Basis für eine hohe Lebensqualität.Die Stadt Zug liegt verkehrstechnisch günstig an den Bahnstrecken Zürich-Luzern und Zürich-Gotthard oder Autobahn A4. Mit dem Auto oder InterCity erreicht man Zürich oder Luzern in 25 Minuten. Die Fahrt vom oder zum Flughafen Zürich-Kloten per Bahn oder Auto dauert knapp 50 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Risch ist auf 11'253 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.39 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 107'780.

21.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 16.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.87 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 5.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Risch liegt bei 9.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.27 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.46 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

456 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Risch gebaut.

Davon weisen insgesamt 48 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 100.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 125 3-Zimmer-Wohnungen und 148 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Risch insgesamt 5'004 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 230.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'216, 1'764 und 779 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 779 5-Zimmer-Wohnungen und 377 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Risch liegt bei 0.28 %.

Hierbei stehen 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.33 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2'050 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'652 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.